Από την Waterfall Capital Investors
Nα αναβιώσει το φιλόδοξο και παγωμένο εδώ και μια τετραετία περίπου θερμοκηπιακό project για την παραγωγή τριών ειδών επιτραπέζιας ντομάτας επιχειρεί η Waterfall
Capital Investors, μετατοπίζοντάς το σχεδόν 100 χλμ. βορειότερα από τον αρχικό
σχεδιασμό.
Όπως πληροφορείται το FnB Daily, μετά τα εμπόδια που κατέστησαν αδύνατη την υλοποίηση της ύψους €30 εκατ. επένδυσης σε έκταση 255 στρεμμάτων μεταξύ Λαμίας και Στυλίδας που είχε αρχικά επιλεγεί, το fund μέσω της θυγατρικής του, Bellamia Farms αναζήτησε και, εν τέλει, εντόπισε νέο χώρο στη Νέα Αγχίαλο Μαγνησίας.
Πρόκειται για μια ενιαία έκταση άνω των 300 στρεμμάτων, πολύ κοντά στο τοπικό αεροδρόμιο, για την οποία, σύμφωνα με το fund,υπάρχει ήδη συμφωνία μίσθωσης ενώ
έχουν ξεκινήσει και οι διαδικασίες για την έκδοση της σχετικής άδειας που αναμένεται
σε ένα περίπου χρόνο από τώρα.Σύμφωνα με πληροφορίες , το νέο πλάνο περιλαμβάνει 225 στρέμματα στεγασμένων εγκαταστάσεων, συσκευαστήριο καθώς και μονάδα Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (ΣΗΘΥΑ) η οποία θα λειτουργεί με φυσικό αέριο και θα έχει ισχύ 9,8 MW (σ.σ. έναντι 8,8 ΜW που είχε προβλεφτεί για το θερμοκήπιο της Λαμίας).
Σύμφωνα με πηγές κοντά στη WaterfallCapital, η επένδυση αναμένεται να δημιουργήσει 400 νέες θέσεις εργασίας στην περιοχή και η ανακίνησή της δεν σχετίζεται με το
νέο πρόγραμμα για τα θερμοκήπια που έχει ανακοινώσει το υπουργείο Αγροτικής Ανά-
πτυξης, δεδομένου ότι το τελευταίο, έχοντας ως ταβάνι επιλέξιμου προϋπολογισμού το €1
εκατ., απευθύνεται κατά κύριο λόγο σε μικρότερα project.
Ο προϋπολογισμός του έργου στην Νέα Αγχίαλο ξεπερνά, όπως και στο αρχικό σχέδιο
της Λαμίας, τα €30 εκατ. ενώ παραμένει ως έχει το πλάνο για καλλιέργεια τριών ειδών
ντομάτας, ήτοι:
- Μεγαλόκαρπης που αναμένεται να καταλαμβάνει και το μεγαλύτερο μέρος των
εκτάσεων, με μια μέση εκτιμώμενη από δόση 65-70 κιλών ανά τετραγωνικό - Τσαμπιού, με εκτιμώμενη απόδοση της τάξης των 25 κιλών ανά τετραγωνικό
- Cherry (τοματίνι), με μέση απόδοση 17-18 κιλών ανά τετραγωνικό
Ένας πρώτος, σχετικά συντηρητικός υπολογισμός τοποθετεί την ετήσια παραγωγή του
θερμοκηπίου σε 6.000 τόνους, για τη διάθεση των οποίων έχουν γίνει ήδη κάποιες επαφές με αλυσίδες που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον. Σημειωτέον ότι για τις ποσότητες
που επρόκειτο να παραχθούν στο συγκρότημα της Λαμίας η Bellamia Farms είχε βρε-
θεί, σύμφωνα με στελέχη της, σε προχωρημένες επαφές με την Lidl Hellas και την ΑΒ
Βασιλόπουλος.
Εκ των εμπνευστών της αρχικής επένδυσης ήταν, υπενθυμίζουμε, ο Δημήτρης Μηλιάκος, πρώην διοικητής της ΑΤΕbank ο οποίος μάλιστα από τα μέσα Απριλίου 2021 έως
τα μέσα Δεκεμβρίου 2023 διατέλεσε και πρόεδρος του ΔΣ της Bellamia Farms. Σύμφωνα με πηγές κοντά στην εταιρεία, ο κ. Μηλιάκος εξακολουθεί να έχει ενεργό ρόλο και
να εργάζεται για την υλοποίηση του έργου στην Νέα Αγχίαλο ως μέλος της επενδυτικής επιτροπής.
Αν και η εκτόξευση της τιμής του φυσικού αερίου, λόγω του πολέμου στην Ουκρανία,
έπαιξε αναμφίβολα ρόλο στην αναστολή του έργου, ο κύριος λόγος για την καθυστέρηση και, εν τέλει, την εγκατάλειψη της επένδυσης στην Λαμία ήταν, σύμφωνα με πηγές
της Bellamia Farms, η μη τήρηση της συμφωνίας για μίσθωση του οικοπέδου από την
ΕΤΑΔ. Ειδικότερα, η έκταση είχε καταληφθεί, όπως αναφέρουν, καταχρηστικά από
άλλο χρήστη, και αυτό δεν άλλαξε ούτε μετά τη δικαστική δικαίωση της εταιρείας.
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η μη υλοποίηση της επένδυσης στην Λαμία, εκτός από
απώλεια πολύτιμου χρόνου, είχε κι ένα διόλου ευκαταφρόνητο οικονομικό κόστος για
τον επενδυτή της τάξης των €2 εκατ. – ποσό στο οποίο συμπεριλαμβάνονται το κόστος
των μελετών, όπως και οι αμοιβές των εξειδικευμένων Ολλανδών μηχανικών στους
οποίους απευθύνθηκε
Πηγή: Fnb Daily
Δημήτρης Μηλιάκος, πρώην πρόεδρος ΑΤΕ Βank, μέλος Επενδυτικής Επιτροπής, Bellamia Farms
